Construtoras apontam que, atualmente, entre 15% a 20% dos seus clientes são jovens
Viver da renda do aluguel pode ser um negócio lucrativo, mas que depende de estratégia
O público jovem busca cada vez mais investir em imóveis para garantir uma renda extra e, apesar de algumas pessoas terem dúvida se vale apenas apostar nesse segmento para alugar e viver da renda do aluguel, acredite, esse pode sim ser um negócio lucrativo. Um levantamento realizado por construtoras aponta que, atualmente, entre 15% a 20% dos seus clientes são jovens.
Além disso, de acordo com dados divulgados pela Caixa Econômica Federal, principal instituição financeira ligada à liberação de crédito habitacional no Brasil, a porcentagem dos financiamentos imobiliários realizados por pessoas com menos de 35 anos está aumentando significativamente. Isto porque, esse público recebe cada vez mais cedo a educação financeira, e, dessa forma, começam a pensar em planejar um futuro.
“Os jovens brasileiros estão mais preocupados com o futuro e enxergam nesse tipo de investimento uma garantia de estabilidade. Um imóvel é um patrimônio físico que, se bem escolhido em termos de localização e potencial de valorização, pode se tornar uma renda vitalícia. Além disso, ter uma renda extra, um investimento, é adquirir também independência, principalmente, financeira”, explica o diretor do Grupo Vivart, Victor Bento.
Dentro os motivos que os jovens vêm sendo atraídos para o mercado de imóveis está o aquecimento do mercado imobiliário, a segurança financeira, as condições facilitadas de financiamento e os programas habitacionais. Sendo assim, os investimentos imobiliários são rentáveis, sólidos e seguros. Em Cuiabá, de acordo com Victor Bento, esse novo panorama já pode ser sentido pelas construtoras.
“Comprar um imóvel é sempre um bom negócio, mas se o foco é alugar e buscar uma renda é preciso estar atento na hora de fazer a escolha. É importante avaliar questões como a região onde está localizado o imóvel, modernização dos projetos e até mesmo a cultura local, como uma preferência por apartamentos ou casas. Observando tudo isso, é possível escolher um bem que dará o maior retorno financeiro”, afirma Victor.
Cuiabá, de acordo com Victor Arantes, está sendo reflexo dessa nova modalidade de investimento pelo público jovem. Alguns empreendimentos, inclusive, já estão sendo construídos buscando atender a pessoas que buscam comprar um imóvel pensando nele como uma possibilidade de gerar renda. O Moov, construído pela Vivart, é um dos exemplos que estão sendo mirados com esse objetivo.
O empreendimento oferece modernidade e praticidade, com apartamentos de 30 a 64m² e plantas flexíveis. O condomínio conta ainda com diversos serviços que proporcionam uma melhor qualidade de vida e mais acesso a serviços diferenciados, como um terraço com skybar temático da Budweiser, espaço coworking, academia BTFIT totalmente equipada com equipamento de primeira linha da Technogym e mais.
Tudo isso gera valor agregado na hora do proprietário/investidor cobrar o aluguel. “É como o mercado se moldou, hoje as pessoas buscam um lugar que gere mais economia de tempo e impacto positivo na vida delas. O Moov agrega tudo isso e estamos vendo resultados surpreendentes, em termos de vendas. Hoje o que mais observamos são pessoas, dessas, jovens, que buscam comprar um apartamento com esse olhar de investir”, reforça Victor.
