Vendas aceleradas de unidades residenciais acima de R$ 1,5 milh\u00e3o marca o grande otimismo do setor imobili\u00e1rio em Cuiab\u00e1. O resultado \u00e9 real e se traduz no volume de vendas de im\u00f3veis alto padr\u00e3o em tempo recorde. A resposta deste desempenho ganha for\u00e7a com o retorno de lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios para este segmento e o volume negociado.<\/p>\n
N\u00e3o \u00e9 um resultado isolado, este ritmo se repete em outras capitais. Os dados constam de pesquisa recente da consultoria Brain \u2014 Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica e atestam que os segmentos de empreendimentos cada vez mais sofisticados, est\u00e3o crescendo tamb\u00e9m as regi\u00f5es Sul e Sudeste. O mercado tem feito in\u00fameras mensura\u00e7\u00f5es, e a proje\u00e7\u00e3o sempre \u00e9 positiva, a Abrainc (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias) revelou que o mercado de im\u00f3veis de luxo e alto luxo cresceram 14% em abril deste ano em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado no Brasil. Segundo o estudo, em 2022, o crescimento no segmento de luxo deve ser de 53%.<\/p>\n
O Grupo S\u00e3o Benedito, uma das maiores incorporadoras da regi\u00e3o Centro-Oeste com quase quatro d\u00e9cadas de atua\u00e7\u00e3o, acena com concord\u00e2ncia aos indicadores das regi\u00f5es brasileiras em franca retomada do crescimento p\u00f3s pandemia. O rec\u00e9m lan\u00e7amento super luxo Baalbek, que ganha fama como a maior torre residencial do Centro-Oeste e a mais luxuosa de Mato Grosso. De acordo com o gerente comercial da construtora, Heitor Barua, a celeridade de vendas \u00e9 recorde se comparado com os resultados dos anos de 2019, antes da pandemia, sendo semelhantes a era da Copa do Mundo, per\u00edodo que ficou marcado como o boom imobili\u00e1rio.<\/p>\n
\u201cApenas no per\u00edodo de pr\u00e9-venda do Baalbek, que antecede o lan\u00e7amento do produto ao mercado, vendemos 30% na planta, e ap\u00f3s o lan\u00e7amento imediatamente fechamos mais 10% o percentual de venda, um resultado extraordin\u00e1rio, levando em considera\u00e7\u00e3o que as unidades com maiores metragens foram as mais vendidas, ou seja, acima de 300 metros quadrados\u201d, explica o gestor.<\/p>\n
Quando se fala em mercado de alto padr\u00e3o imobili\u00e1rio existem classifica\u00e7\u00f5es, \u00e9 denominado empreendimentos de luxo, unidades com valor m\u00e9dio de R$ 1,5 milh\u00e3o a R$ 3 milh\u00f5es. J\u00e1 os de superluxo s\u00e3o os acima de R$ 3 milh\u00f5es. Em geral as diferen\u00e7as s\u00e3o em metragens e implementa\u00e7\u00f5es nas \u00e1reas compartilhadas, mas ambos t\u00eam conota\u00e7\u00e3o de super SPA, seguran\u00e7a, conforto, sofistica\u00e7\u00e3o, localiza\u00e7\u00e3o privilegiada e equipamentos de lazer abundantes e com requinte em todos os ambientes.<\/p>\n
O diretor Administrativo do Grupo S\u00e3o Benedito, Omar Maluf, n\u00e3o esperava resultados inferiores, do ponto de vista comercial. \u201cNossos estudos de mercado apontavam um d\u00e9ficit de lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios para o p\u00fablico alto padr\u00e3o em Cuiab\u00e1, fomos estrat\u00e9gicos com o per\u00edodo de lan\u00e7amento, e claro, com os projetos. Nossos recentes empreendimentos verticais Harissa e Baalbek foram desenvolvidos para atender o p\u00fablico mais exigente, que al\u00e9m de n\u00e3o renunciar \u00e0 excel\u00eancia imobili\u00e1ria almeja garantir valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria\u201d, define.<\/p>\n
O quesito luxo tamb\u00e9m segue pujante com a linha My SB da construtora, um novo conceito de moradia, com amplo atendimento p\u00f3s pandemia, ambientes mais conectados e compartilhados, por\u00e9m mais compactos entre 52 e 62,80m\u00b2.<\/p>\n
\u201cO novo conceito My SB, que idealizou a torre Beira Rio, que segue em constru\u00e7\u00e3o na Avenida Beira Rio se tornou um \u00edcone em fechamento de neg\u00f3cios, rec\u00e9m-lan\u00e7ado j\u00e1 vendemos 50% das unidades. O resultado garante n\u00e3o apenas a assertividade dos estudos de mercado, mas a capacidade de crescimento da constru\u00e7\u00e3o civil em Mato Grosso e nos grandes centros. \u00c9 a grande resposta da moderna constru\u00e7\u00e3o civil que vai conquistar ainda mais seu espa\u00e7o nos pr\u00f3ximos dois anos, um mercado interno \u00e1vido pelo novo significado de lar, ter tudo em um \u00fanico lugar\u201d, define Amir Maluf, diretor de Novos Neg\u00f3cios do Grupo S\u00e3o Benedito.<\/p>\n
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